힐스테이트 선암호수공원 오피스텔 도시와 가까운 일상, 나에게 맞는 주거 공간.

전체 오피스텔은 122실이고, 1단지와 2단지에 나뉘어 있습니다. 1단지는 84㎡A(OT) 28실과 84㎡B(OT) 58실을 더해 86실, 2단지는 84㎡A(OT) 36실입니다. 84㎡B(OT)는 2단지에는 없는 타입이라는 점을 기억해 두시면 상담이 수월합니다.

아파트를 포함한 전체 규모는 753세대로, 그 가운데 아파트가 631세대입니다. 오피스텔 실내 구성은 아파트 평면과 다를 수 있어 상담에서 도면으로 확인하시는 것이 정확합니다. 계약이 진행되면 남은 호실이 계속 달라지므로, 관심 타입과 층 범위를 정해 대표번호 1688-3060으로 지금 안내 가능한 호실을 물어보세요. 원하는 단지를 먼저 정하시면 안내가 더 빨라집니다.

오피스텔 타입은 둘입니다. 교육자료 공급 구성표에는 84㎡A(OT) 64실과 84㎡B(OT) 58실이 실려 있고, 합치면 122실입니다. 84㎡A(OT)는 1단지 28실과 2단지 36실로 나뉘며, 84㎡B(OT)는 1단지에서만 공급됩니다. 1단지 오피스텔은 86실입니다.

단지 전체로는 아파트 631세대와 오피스텔 122실을 더해 753세대 규모입니다. 아파트 쪽에도 84A, 84B가 있어 이름이 겹치니 자료를 볼 때 (OT) 표기를 기준으로 나누어 읽으세요. 오피스텔의 면적과 구조는 교육자료에 자세히 나와 있지 않으므로 상담에서 평면을 받아 확인하시고, 지금 계약할 수 있는 호실도 함께 물어보시면 됩니다.

아닙니다. 아파트 84A와 오피스텔 84㎡A(OT)는 이름만 비슷할 뿐 따로 공급되는 다른 상품입니다. 아파트 84A는 1단지 119세대, 2단지 115세대이고, 오피스텔 84㎡A(OT)는 1단지 28실, 2단지 36실로 세는 단위부터 다릅니다. 아파트 84A는 3Room과 2Bath 구성이고, 두 단지 모두 전용 84.2012㎡입니다.

아파트 84A는 4Bay 맞통풍 구조에 팬트리 1개소, 현관창고와 1면 신발장이 들어가고, 주방 수납장은 발코니 확장 시 제공된다고 교육자료에 적혀 있습니다. 오피스텔 평면은 교육자료에 실려 있지 않으니, 아파트 설명을 오피스텔에 그대로 옮기지 마시고 상담에서 오피스텔 도면을 따로 요청해 확인하세요.

오피스텔에 발코니가 있는지는 교육자료에 나와 있지 않습니다. 교육자료의 발코니 확장비 표는 아파트 84A·84B·84C·84D와 펜트하우스만 다루고, 오피스텔 84㎡A(OT)와 84㎡B(OT)는 이 표에 들어 있지 않습니다. 그래서 오피스텔 공간 구성은 상담에서 도면을 보며 확인하셔야 합니다. 오피스텔은 모두 122실입니다.

아파트 평면 설명을 함께 보다 보면 발코니나 확장 이야기가 오피스텔에도 해당하는 것처럼 읽히기 쉽습니다. 타입명의 OT 표기를 기준으로 자료를 나누어 읽으세요. 지금 안내되는 발코니 확장 무상 혜택이 오피스텔에 어떻게 적용되는지도 선착순 한정 · 택1 조건과 함께 상담에서 물어보시면 됩니다.

모든 시설을 아파트와 똑같이 이용한다고 단정할 수는 없습니다. 공식 자료는 단지별 커뮤니티 구성을 보여 줄 뿐, 오피스텔 입주민의 이용 범위는 따로 밝히지 않고 있습니다. 그래서 지금은 시설별 이용 기준을 상담에서 확인하는 것이 가장 정확한 방법입니다. 자료에서 모든 입주민 이용 공간으로 명시된 곳은 스카이라운지입니다.

관심 있는 시설이 있다면 위치와 이용 대상, 운영 방식을 함께 물어보세요. 예를 들어 1단지는 골프연습장과 피트니스가 3층, 2단지는 지하 2층에 있습니다. 컨시어지와 같은 유상 서비스, 그리고 입주민 공동시설을 구분해 들으면 오피스텔 생활에서 실제로 쓸 수 있는 공간이 분명해집니다. 시설별 비용도 함께 물어보세요.

컨시어지 서비스는 별도 비용이 드는 유상 서비스입니다. 공식 자료는 이 단지의 3대 특화 가운데 하나로 고급 주거 서비스를 소개하면서 개별 이용료 유상이라는 단서를 함께 달고 있습니다. 특화 항목으로 안내되었다고 해서 기본 제공으로 보시면 안 됩니다. 이 단서는 서비스 소개 문구와 늘 함께 붙어 있습니다.

안내된 서비스는 호텔식 컨시어지, 비서 서비스, 비대면 진료, 24시간 운영되는 스카이라운지 카페입니다. 어떤 항목을 얼마에 이용할 수 있는지는 자료에 나와 있지 않으므로, 생활에 필요한 서비스가 무엇인지 먼저 정리한 뒤 상담에서 신청 방식과 비용 기준을 함께 물어보시기 바랍니다. 오피스텔에서도 이용 가능한지 함께 물어보세요.

교육자료만으로는 계약 혜택이 오피스텔에 그대로 적용되는지 확인되지 않습니다. 현재 안내되는 혜택은 중도금 무이자 · 발코니 확장 무상(선착순 한정 · 택1)인데, 오피스텔은 실내 구성이 아파트와 달라 확장 관련 혜택을 같은 방식으로 적용할 수 있는지 따로 확인이 필요합니다.

오피스텔은 84㎡A(OT)와 84㎡B(OT) 두 타입으로 모두 122실이며, 공급금액과 납부 조건, 적용 가능한 혜택은 해당 호실을 기준으로 상담에서 안내받으셔야 합니다. 실내 구성은 도면으로 확인하세요. 혜택은 선착순 한정이고 바뀔 수 있으니 확인한 날짜를 적어 두고, 계약 문서에 실제로 반영되었는지 다시 살펴보세요.

같지 않습니다. 1단지 오피스텔 동인 104동은 1호 라인이 84A(OT), 2·3호 라인이 84B(OT)로 두 타입을 함께 공급하고, 2단지 202동은 1·2호 라인이 모두 84A(OT)입니다. 84B(OT)는 1단지에서만 찾을 수 있습니다. 동의 최고층도 104동 33층, 202동 22층으로 다릅니다.

규모도 1단지 86실, 2단지 36실로 차이가 큽니다. 같은 84A(OT)라도 단지별 공용면적이 달라 계약면적이 1단지보다 2단지가 넓게 잡혀 있으니, 숫자를 볼 때 단지를 먼저 확인하세요. 남은 호실과 층별 조건은 공급표와 별개로 상담에서 안내받으셔야 합니다. 실내 배치는 단지별 원본 평면을 나란히 놓고 보시면 차이가 잘 보입니다.

잔여 호실은 대표번호 1688-3060 상담으로 확인하셔야 합니다. 홈페이지에 실린 122실(1단지 86실 · 2단지 36실)은 전체 공급 규모이며, 계약이 진행되면서 남은 호실은 계속 달라지기 때문에 페이지 숫자로 계산할 수 없습니다. 같은 날에도 상황이 바뀔 수 있으니 문의 시점을 함께 기억해 두세요.

문의하실 때는 원하는 단지와 타입, 층 범위를 함께 말씀해 주세요. 84㎡B(OT)는 1단지에만, 84㎡A(OT)는 두 단지 모두에 있으므로 타입을 정하면 범위가 빠르게 좁혀집니다. 안내받은 호실의 공급금액과 계약 조건, 실내 구성 도면도 같은 자리에서 확인해 두시면 다음 단계로 넘어가기 쉽습니다.

기준은 상품 구분을 먼저 맞추고 같은 항목끼리 나란히 놓는 것입니다. 타입 이름에 84가 함께 들어가도 아파트와 오피스텔은 따로 공급되는 별개의 상품입니다. 교육자료에 따르면 이 단지는 아파트 631세대와 오피스텔 122실로 이루어져 있고, 오피스텔은 84㎡A(OT) 64실과 84㎡B(OT) 58실입니다. 전용면적은 전용면적끼리, 공급면적은 공급면적끼리 비교해 주세요.

공간 구성도 따로 봐야 합니다. 교육자료의 평면 설명은 아파트 타입을 중심으로 방 수와 수납, 발코니 확장 시 주방 수납장 제공 같은 내용을 담고 있습니다. 오피스텔의 실내 구성은 상담에서 도면으로 확인하시는 것이 정확합니다. 계약 조건과 혜택 적용 여부도 상품별로 따로 묻고, 세금처럼 개인 상황에 따라 달라지는 부분은 별도로 살펴보시기 바랍니다.